E-mail info@of.ru
Режим работы: 9:00 - 19:00
E-mail info@of.ru
Режим работы: 9:00 - 19:00
Нужна консультация?
Меню
Особняк

Особняк Лаврушинский

Характеристики
Класс
Класс
Построен
Построен
2024 г.
Этажи
Этажи
2 эт.
Площадь
Площадь
364 м2
50
5 (5)
Общий рейтинг
Аренда офиса
Продажа офиса
Сортировать по:
Этаж
Площадь
Ставка за м2 в год
Статус
Договорная цена
Здание целиком
Сдано
Подробнее
Сортировать по:
Этаж
Площадь
Ставка за м2
Статус
842 473 ₽ / м2
Здание целиком
Под отделку
Подробнее
ID: 7720Избранное0
Актуальность информации 03.02.2023
Третьяковская(5 мин. пешком)
Полянка(8 мин. пешком)
Ольга Айткулова
Ведущий консультант
+7 (495) 129-00-17
По вопросам аренды или продажи
Получить презентацию и планировку на почту
Инфраструктура

Описание

Новые ритейловые особняки расположены в зоне высокого пешеходного трафика Лаврушинского переулка и Третьяковской галереи — самого посещаемого музея Москвы. Каждые сутки здесь проходит более 12 тысяч человек в будни и более 14 тысяч в выходные.

Особняки находятся между двумя крупнейшими улицами района Якиманка — Большой Полянкой и Большой Ордынкой. Это часть большой туристической зоны: Красная площадь, Александровский сад, «Зарядье», набережные Москвы-реки, парк Горького и«Музеон», «ГЭС-2», Лаврушинский переулок, сквер Шмелёва, улицы Пятницкая, Малая Ордынка, Марфо-Мариинская обитель. Рядом много офисов, учебных и государственных учреждений. В пешей доступности есть две станции метро: «Третьяковская» (340 метров) и «Полянка» (410 метров).

В будущем пешеходный трафик увеличится за счёт жителей дома «Лаврушинский», а также ещё 11 новых элитных проектов, где будут жить более 4500 состоятельных потенциальных клиентов. Между особняками расположен один из трёх входов на территорию дома «Лаврушинский», поэтому жители и их гости ежедневно будут проходить мимо ритейла.

Особняки находятся на первой линии Большого Толмачёвского переулка. Припарковать автомобиль можно в соседних переулках: Старомонетном и Малом Толмачёвском. При этом есть редкая для исторического центра возможность подъехать к ритейлу на машине.

Два современных отдельно стоящих особняка площадью 364 и 91 кв. м спроектированы специально для ритейла: отдельныевходы, большие витрины, возможность размещения вывесок на фасаде, продуманная подготовка под кондиционирование, специальные места для установки вентмашин, а также решётки на фасаде для забора воздуха. Предусмотрена возможность организации собственных террас. Помещения особняков идеально подходят и для бутика,и для ресторана: потолки высотой до 5,6 метра и свободные планировки позволяют воплотить эффектные решения в интерьере.

Появление красивых и современных ритейловых особняков восполняет недостаток качественных коммерческих площадей в этой части города.

Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

г. Москва Большой Толмачевский переулок д. 5с5 Особняк «Лаврушинский» на карте
Ваша организация находится тут?

Добавьте свою компанию в наш каталог

Отзывы об объекте Лаврушинский
0 отзывов 5 /5
Объекты в районе Особняка "Лаврушинский"
3-й Кадашевский пер, 8, фото здания
4.4/ 5
3-й Кадашевский пер, 8
Третьяковская
- 4 мин. пешком
Новокузнецкая
- 8 мин. пешком
Бол. Толмачевский пер, 16, фото здания
4.8/ 5
Бол. Толмачевский пер, 16
Третьяковская
- 5 мин. пешком
Полянка
- 6 мин. пешком
Кадашевская наб, 6/1/2с1, фото здания
4.8/ 5
Кадашевская наб, 6/1/2с1
Полянка
- 9 мин. пешком
Третьяковская
- 9 мин. пешком
1-й Кадашевский пер, 13с1, фото здания
5/ 5
1-й Кадашевский пер, 13с1
Третьяковская
- 5 мин. пешком
Полянка
- 11 мин. пешком
Полянка 7, фото здания
4.8/ 5
Полянка 7
Полянка
- 6 мин. пешком
Кропоткинская
- 10 мин. пешком
Мал. Полянка, 3, фото здания
5/ 5
Мал. Полянка, 3
Полянка
- 3 мин. пешком
Октябрьская
- 10 мин. пешком
Бол. Полянка, 3/9c1, фото здания
4.8/ 5
Бол. Полянка, 3/9c1
Полянка
- 7 мин. пешком
Третьяковская
- 9 мин. пешком
Mon Cher, фото здания
5/ 5
Mon Cher
Полянка
- 3 мин. пешком
Третьяковская
- 8 мин. пешком
Малая Якиманка 22 стр.2, фото здания
5/ 5
Малая Якиманка 22 стр.2
Полянка
- 2 мин. пешком
Третьяковская
- 6 мин. пешком
Малая Якиманка д.10, фото здания
5/ 5
Малая Якиманка д.10
Третьяковская
- 7 мин. пешком
Полянка
- 10 мин. пешком
Кадашевская наб, 6стр.3, фото здания
4.8/ 5
Кадашевская наб, 6стр.3
Третьяковская
- 9 мин. пешком
 Большой Толмачевский переулок, 4 стр. 1, фото здания
4.8/ 5
Большой Толмачевский переулок, 4 стр. 1
Третьяковская
- 4 мин. пешком
Новокузнецкая
- 7 мин. пешком