В сложившейся экономической ситуации арендаторы всё чаще начинают вести переговоры с собственниками о снижении ставки. На сайте ИД «Коммерсантъ» подробно рассмотрен один из таких случаев, в котором арендатором является крупная компания.
... Читать далееКрупный российский холдинг рассматривал аренду нового офиса. Подбором и организации сделки занимались специалисты компании OF.RU. Фабрика Станиславского - современный бизнес-центр класса B+, расположенный вблизи станции метро Таганская.
... Читать далееКомпания Of.RU подготовила аналитический отчет о состоянии, а также основных тенденций развития рынка коворкингов Москвы. На основе данных аналитики деловое издание Forbes выпустило статью, посвящённую сегменту гибких офисов.
... Читать далееКоммерческий директор of.ru Михаил Шнейдерман в интервью порталу m2data поделился прогнозами и сообщил о нынешней ситуации на рынке коммерческой недвижимости, и особенно о спросе на офисы в Москва-Сити.
... Читать далееЗавершилась сделка по продаже ТЦ Рублевский. Напомним, что в прошлом году компания of.ru также помогла ГК РИОТЭКС приобрести здание общей площадью 25 000 кв.м на улице Ибрагимова. Рублевский ждут крупные перемены, планируется изменить концепцию с торгового центра на бизнес-центр.
... Читать далееВ конце июня был подписан договор по эксклюзивному представительскому проекту в Москва-Сити. Консультантом сделки стал руководитель отдела продаж OF.RU Александр Мартынов.
... Читать далееМосковское представительство парфюмерно-косметической сети «РИВ ГОШ» переехало в новый офис неподалёку от Бульварного кольца. Подбором помещения и вопросами заключения сделки занимался специалист компании OF.RU Сергей Лесовой.
... Читать далееВ Москве, как и в других городах, из-за пандемии продолжительное время действовали ограничения на работу в офисах, что должно было привести к росту вакантности, но у ММДЦ Москва-Сити все ровно наоборот. Средние ставки аренды остались неизменны, а вот вакантность снизилась на 2,5%.
... Читать далееЧто сейчас происходит со спросом на коммерческую недвижимость, какие объекты более ликвидны, а какие простаивают, как меняются цены, какие офисы предпочитают крупные компании и почему ММДЦ Москва-Сити сдаёт позиции? На эти и другие вопросы ответил Octagon media в своей статье.
... Читать далееОдин из крупных разработчиков мобильных игр арендовал офис в бизнес-центре Садко. Консультантом по сделке является компания OF.ru. Новый офис компании площадью более 4000 квадратных метров расположен на восьми этажах бизнес-центра.
... Читать далее![]() | Сергей Копытенко |
Старший консультант |
![]() | Сергей Копытенко |
Старший консультант |
![]() | Сергей Копытенко |
Старший консультант |
С 2001 года наша компания работает в сфере коммерческой недвижимости. От многочисленных московских компаний-консультантов на рынке нежилой недвижимости нас отличает комплексный подход.
Помимо консультационных услуг по подбору в аренду или на покупку недвижимости и подготовки к оформлению сделок, мы помогаем клиентам оптимизировать расходы на аренду, решаем проблемы с поиском подрядчиков для ремонта, меблировки и переезда.
Благодаря тому, что мы сотрудничаем с собственниками, девелоперами и инвесторами у нас собрана и постоянно обновляется база свободных офисов.
Мы публикуем все известные нам актуальные предложения по аренде и продаже коммерческих помещений на одном сайте. Вы можете выбрать интересующий метраж, цену, класс здания и много других параметров.
Для Вашего удобства есть также поиск по метро, по карте, и по налоговым.
Оставьте заявку по интересующему Вас объекту коммерческой недвижимости и мы поможем Вам заключить сделку по объекту на выгодных для Вас условиях.
Задумываясь об открытии своего дела, перед предпринимателями встает проблема: как лучше поступить с помещением? Взять в наем или купить коммерческую недвижимость? Если брать аренду офиса, то как это делать и где? Если заняться покупкой продажей недвижимости – куда обращаться и где смотреть?
Если основные денежные ресурсы израсходованы, аренда помещения выручит начинающего предпринимателя. Офисный зал нужно подбирать по деятельности: офис, комнату, павильон. Размер комнаты, освещенность, этажность также связаны с деятельностью. Магазины лучше размещать на первом или втором этаже, ближе к входной группе, кафе – в зоне фудкорта, услуги – в отдельном крыле. Аренда под офис в бизнес-центре отлично подойдет начинающему бизнесмену.
Плюсы продажи коммерческого помещения в бизнес-центре:
При этом аренда офисных залов в БЦ обойдется предпринимателям дешевле, чем отдельно стоящего строения, куда придется дополнительно вкладывать средства в рекламу, очищение подъездного пути, электрика, других спецслужб.
Услуги продажи коммерческого помещения доступны в специализированных агентствах по аренде офиса. Найти агентство продажи в Москве можно через знакомых, рекламные объявления, соцсети. Здесь же есть готовые базы продажи помещений.
Но в этом деле не обходится без мошенников. Обманным путем они пытаются получить деньги от клиента, не предоставляя достоверные данные об аренде и продаже помещений. Чтобы не наткнуться на мошенников, нужно тщательно подойти к выбору агентства по аренде офиса в Москве. Центр управления недвижимостью поможет предпринимателям решить основные проблемы с куплей-продажей коммерческого помещения в Москве.
Для того, чтобы снять офис через агентство или напрямую, нужно составить договор, который обязательно должен содержать следующие пункты:
Агентства, занимающиеся арендой и продажей, офисов знают все нюансы заполнения, составления договоров, тонкости заключения сделок, но для надежности можно нанять юриста, который поможет избежать мошенников и хитрых уловок.