Нужна консультация?

Личный кабинет

Меню

Коммерческая недвижимость в Москве

АрендаПродажа

Площадь офиса, м2

Ставка, рублей за м2/год

Бюджет в месяц, рублей

ABC

Название улицы или БЦ

№ налоговой

ID объекта

Поиск по метро

Доп. параметры

Ориентиры

На карте

Мы проверили все объекты в базе

Наши услуги бесплатные для арендаторов

Все офисы Москвы находятся на OF.RU

Аренда

3969 предложений

Снять офис Бизнес-центры класса А Аренда большого офиса Офисы в Бизнес-центре. Аренда Аренда офисов в центре Москвы Аренда лофт-офисов

Продажа

1591 предложение

Купить офис Продажа офисов в Москве класса A Продажа лофт (loft) офисов Продажа офисов в центре Москвы Продажа большого офиса

Офисы в Москва-Сити

207 предложений

Снять офис Купить офис

Лучшие предложения

Лучшие предложения
Аренда особняка
Покупка особняка
Аренда в новом БЦ
Под редевелопмент
Антикризисные предложения

Башня Федерация Вост...

ЦМТ, Центр Междунаро...

Даниловская мануфакт...

Новые объекты

Видеопрезентация

Аренда рабочих мест

AHEAD

Багратионовская

AHEAD

Багратионовская

5/5

Белая Площа...

Менделеевская

Белая Площа...

Менделеевская

5/5

Nice Loft

Пролетарская

Nice Loft

Пролетарская

5/5

Тараса Шевч...

Киевская

Тараса Шевч...

Киевская

5/5

ул. Пречист...

Кропоткинская

ул. Пречист...

Кропоткинская

5/5

Преимущества работы с нами

Команда профессионалов

Опытные сотрудники, с которыми приятно работать

Широкий выбор объектов

В базе, которая формировалась более 9 лет

Актуализация

Информация по объектам обновляется ежедневно

Своя CRM

Быстро и качественно предоставляем всю необходимую информацию по объектам

Эксклюзивные предложения

Те объекты, о которых вы узнаете первыми

Офис в Москва-Сити

Вы можете приехать к нам и посмотреть, как мы работаем

Простой поиск по карте

Поиск без точного адреса

Все как на ладони

Объявления рядом с вами

Новости

20.04.2022Будут ли снижаться ставки аренды по действующим договорам?

В сложившейся экономической ситуации арендаторы всё чаще начинают вести переговоры с собственниками о снижении ставки. На сайте ИД «Коммерсантъ» подробно рассмотрен один из таких случаев, в котором арендатором является крупная компания.

24.02.2022Сделка по аренде в БЦ «Фабрика Станиславского»

Крупный российский холдинг рассматривал аренду нового офиса. Подбором и организации сделки занимались специалисты компании OF.RU. Фабрика Станиславского - современный бизнес-центр класса B+, расположенный вблизи станции метро Таганская.

31.01.2022Итоги 2021-го года в сегменте гибких офисов

Компания Of.RU подготовила аналитический отчет о состоянии, а также основных тенденций развития рынка коворкингов Москвы. На основе данных аналитики деловое издание Forbes выпустило статью, посвящённую сегменту гибких офисов.

13.12.2021Интервью с Михаилом Шнейдерманом о коммерческой недвижимости

Коммерческий директор of.ru Михаил Шнейдерман в интервью порталу m2data поделился прогнозами и сообщил о нынешней ситуации на рынке коммерческой недвижимости, и особенно о спросе на офисы в Москва-Сити.

28.09.2021Новый торгово-деловой комплекс в сети РТС

Завершилась сделка по продаже ТЦ Рублевский. Напомним, что в прошлом году компания of.ru также помогла ГК РИОТЭКС приобрести здание общей площадью 25 000 кв.м на улице Ибрагимова. Рублевский ждут крупные перемены, планируется изменить концепцию с торгового центра на бизнес-центр.

28.06.2021Сделка по продаже офиса в Москва-Сити

В конце июня был подписан договор по эксклюзивному представительскому проекту в Москва-Сити. Консультантом сделки стал руководитель отдела продаж OF.RU Александр Мартынов.

02.04.2021Компания Рив Гош арендовала офис неподалёку от Бульварного кольца

Московское представительство парфюмерно-косметической сети «РИВ ГОШ» переехало в новый офис неподалёку от Бульварного кольца. Подбором помещения и вопросами заключения сделки занимался специалист компании OF.RU Сергей Лесовой.

01.03.2021Помещения в Сити заполняются коворкингами

В Москве, как и в других городах, из-за пандемии продолжительное время действовали ограничения на работу в офисах, что должно было привести к росту вакантности, но у ММДЦ Москва-Сити все ровно наоборот. Средние ставки аренды остались неизменны, а вот вакантность снизилась на 2,5%.

16.02.2021Непростые времена рынка офисной недвижимости

Что сейчас происходит со спросом на коммерческую недвижимость, какие объекты более ликвидны, а какие простаивают, как меняются цены, какие офисы предпочитают крупные компании и почему ММДЦ Москва-Сити сдаёт позиции? На эти и другие вопросы ответил Octagon media в своей статье.

16.12.2020Компания NX Studio перехала в бизнес-центр Садко на Садовом Кольце

Один из крупных разработчиков мобильных игр арендовал офис в бизнес-центре Садко. Консультантом по сделке является компания OF.ru. Новый офис компании площадью более 4000 квадратных метров расположен на восьми этажах бизнес-центра.

Все новости

Новые статьи

Статья

Подвели итоги первого полугодия 2021 по офисам в Москва-Сити

	Сергей Копытенко
	Старший консультант

Статья

Обзор вакантных площадей и арендных мест в Москва-Сити

	Сергей Копытенко
	Старший консультант

Статья

Обзор коворкингов (Сентябрь 2020)

	Сергей Копытенко
	Старший консультант

Помощь OF.RU в подборе

Заполните заявку, и в течение часа с вами свяжется консультант и порекомендует объекты по вашим критериям.

Наши лучшие клиенты

Те, кому нравится работать с нами

Актуальность предложений по аренде и продаже коммерческой недвижимости

Актуальные предложения по коммерческой недвижимости в Москве и МО

С 2001 года наша компания работает в сфере коммерческой недвижимости. От многочисленных московских компаний-консультантов на рынке нежилой недвижимости нас отличает комплексный подход.

Помимо консультационных услуг по подбору в аренду или на покупку недвижимости и подготовки к оформлению сделок, мы помогаем клиентам оптимизировать расходы на аренду, решаем проблемы с поиском подрядчиков для ремонта, меблировки и переезда.

Благодаря тому, что мы сотрудничаем с собственниками, девелоперами и инвесторами у нас собрана и постоянно обновляется база свободных офисов.

Мы публикуем все известные нам актуальные предложения по аренде и продаже коммерческих помещений на одном сайте. Вы можете выбрать интересующий метраж, цену, класс здания и много других параметров.

Для Вашего удобства есть также поиск по метро, по карте, и по налоговым.

Оставьте заявку по интересующему Вас объекту коммерческой недвижимости и мы поможем Вам заключить сделку по объекту на выгодных для Вас условиях.

Подробнее о нас »

Офисы в бизнес центре

Задумываясь об открытии своего дела, перед предпринимателями встает проблема: как лучше поступить с помещением? Взять в наем или купить коммерческую недвижимость? Если брать аренду офиса, то как это делать и где? Если заняться покупкой продажей недвижимости – куда обращаться и где смотреть?

Аренда коммерческой недвижимости в бизнес центрах

Если основные денежные ресурсы израсходованы, аренда помещения выручит начинающего предпринимателя. Офисный зал нужно подбирать по деятельности: офис, комнату, павильон. Размер комнаты, освещенность, этажность также связаны с деятельностью. Магазины лучше размещать на первом или втором этаже, ближе к входной группе, кафе – в зоне фудкорта, услуги – в отдельном крыле. Аренда под офис в бизнес-центре отлично подойдет начинающему бизнесмену.

Плюсы продажи коммерческого помещения в бизнес-центре:

низкая цена продажи;
направленность именно на предоставление нужных условий для работы бизнеса;
увеличенный поток клиентов за счет проходимости;
наличие кафе или буфета, где можно вкусно и недорого пообедать;
небольшие магазины, которые повышают узнаваемость и популяризацию нового бренда;
наличие банкоматов от разных банков-партнеров;
отсутствие трат на охрану: есть специально нанятые сотрудники от бизнес-центра;
уборка основного зала и прилагаемой территории силами сотрудников бизнес-центра;

комната отдыха, столовая зона, туалет;
площадь может быть увеличена в случае необходимости по согласованию с руководством БЦ;
минимальная площадь аренды офисов – 12 кв.м.;
стоимость меняется поэтажно: чем выше расположен офис, тем он дешевле;
БЦ расположены, как правило, в центре города или неподалеку от основных транспортных развязок;
наличие вместительной парковки;
повышенное доверие и лояльность клиентов к бизнес-центрам;
бесплатная реклама развивающегося дела, поэтапное знакомство клиента с брендом.

При этом аренда офисных залов в БЦ обойдется предпринимателям дешевле, чем отдельно стоящего строения, куда придется дополнительно вкладывать средства в рекламу, очищение подъездного пути, электрика, других спецслужб.

Услуги аренды коммерческой недвижимости

Услуги продажи коммерческого помещения доступны в специализированных агентствах по аренде офиса. Найти агентство продажи в Москве можно через знакомых, рекламные объявления, соцсети. Здесь же есть готовые базы продажи помещений.

Но в этом деле не обходится без мошенников. Обманным путем они пытаются получить деньги от клиента, не предоставляя достоверные данные об аренде и продаже помещений. Чтобы не наткнуться на мошенников, нужно тщательно подойти к выбору агентства по аренде офиса в Москве. Центр управления недвижимостью поможет предпринимателям решить основные проблемы с куплей-продажей коммерческого помещения в Москве.

Договор аренды офисной коммерческой недвижимости

Для того, чтобы снять офис через агентство или напрямую, нужно составить договор, который обязательно должен содержать следующие пункты:

сведения о покупателе и продавце/ арендаторе и арендодателе;
описание объекта;
фактический адрес расположения;
тип помещения;
площадь, этажность, расположение;

дополнительные детали, особенности;
сумма, валюта расчета;
сроки платежей, способы оплаты;
срок аренды.

Агентства, занимающиеся арендой и продажей, офисов знают все нюансы заполнения, составления договоров, тонкости заключения сделок, но для надежности можно нанять юриста, который поможет избежать мошенников и хитрых уловок.