Коммерческая недвижимость в Москве

АрендаПродажа

Площадь офиса, м2

Ставка, рублей за м2/год

Бюджет в месяц, рублей

ABC

Название улицы или БЦ

№ налоговой

ID объекта

Поиск по метро

Доп. параметры

Ориентиры

На карте

Мы проверили все объекты в базе

Наши услуги бесплатные для арендаторов

Офисы в бизнес центре

Задумываясь об открытии своего дела, перед предпринимателями встает проблема: как лучше поступить с помещением? Взять в наем или купить коммерческую недвижимость? Если брать аренду офиса, то как это делать и где? Если заняться покупкой продажей недвижимости – куда обращаться и где смотреть?

Аренда коммерческой недвижимости в бизнес центрах

Если основные денежные ресурсы израсходованы, аренда помещения выручит начинающего предпринимателя. Офисный зал нужно подбирать по деятельности: офис, комнату, павильон. Размер комнаты, освещенность, этажность также связаны с деятельностью. Магазины лучше размещать на первом или втором этаже, ближе к входной группе, кафе – в зоне фудкорта, услуги – в отдельном крыле. Аренда под офис в бизнес-центре отлично подойдет начинающему бизнесмену.

Плюсы продажи коммерческого помещения в бизнес-центре:

низкая цена продажи;
направленность именно на предоставление нужных условий для работы бизнеса;
увеличенный поток клиентов за счет проходимости;
наличие кафе или буфета, где можно вкусно и недорого пообедать;
небольшие магазины, которые повышают узнаваемость и популяризацию нового бренда;
наличие банкоматов от разных банков-партнеров;
отсутствие трат на охрану: есть специально нанятые сотрудники от бизнес-центра;
уборка основного зала и прилагаемой территории силами сотрудников бизнес-центра;

комната отдыха, столовая зона, туалет;
площадь может быть увеличена в случае необходимости по согласованию с руководством БЦ;
минимальная площадь аренды офисов – 12 кв.м.;
стоимость меняется поэтажно: чем выше расположен офис, тем он дешевле;
БЦ расположены, как правило, в центре города или неподалеку от основных транспортных развязок;
наличие вместительной парковки;
повышенное доверие и лояльность клиентов к бизнес-центрам;
бесплатная реклама развивающегося дела, поэтапное знакомство клиента с брендом.

При этом аренда офисных залов в БЦ обойдется предпринимателям дешевле, чем отдельно стоящего строения, куда придется дополнительно вкладывать средства в рекламу, очищение подъездного пути, электрика, других спецслужб.

Услуги аренды коммерческой недвижимости

Услуги продажи коммерческого помещения доступны в специализированных агентствах по аренде офиса. Найти агентство продажи в Москве можно через знакомых, рекламные объявления, соцсети. Здесь же есть готовые базы продажи помещений.

Но в этом деле не обходится без мошенников. Обманным путем они пытаются получить деньги от клиента, не предоставляя достоверные данные об аренде и продаже помещений. Чтобы не наткнуться на мошенников, нужно тщательно подойти к выбору агентства по аренде офиса в Москве. Центр управления недвижимостью поможет предпринимателям решить основные проблемы с куплей-продажей коммерческого помещения в Москве.

Договор аренды офисной коммерческой недвижимости

Для того, чтобы снять офис через агентство или напрямую, нужно составить договор, который обязательно должен содержать следующие пункты:

сведения о покупателе и продавце/ арендаторе и арендодателе;
описание объекта;
фактический адрес расположения;
тип помещения;
площадь, этажность, расположение;

дополнительные детали, особенности;
сумма, валюта расчета;
сроки платежей, способы оплаты;
срок аренды.

Агентства, занимающиеся арендой и продажей, офисов знают все нюансы заполнения, составления договоров, тонкости заключения сделок, но для надежности можно нанять юриста, который поможет избежать мошенников и хитрых уловок.

Коммерческая недвижимость в Москве

Все офисы Москвы находятся на OF.RU

Лучшие предложения

Простой поиск по карте

Новые статьи

Наши лучшие клиенты

Офисы в бизнес центре

Аренда коммерческой недвижимости в бизнес центрах

Услуги аренды коммерческой недвижимости

Договор аренды офисной коммерческой недвижимости

	Сергей Копытенко
	Ведущий консультант

	Михаил Шнейдерман
	Коммерческий директор

	Виктор Розенберг
	Руководитель проектной группы