+7 (495) 646-13-46

Аренда и продажа офисов в Москве

АрендаПродажа
15369 предложений в 5205 зданиях
Мы проверили все объекты в базе
Рейтинг OF.RU сделан клиентами

Все офисы Москвы находятся на OF.RU

офисы в Москва-Сити
Аренда офиса Москва-Сити
Аренда офиса Москва-Сити
Смотреть

Лучшие предложения

Новые объекты
Видеопрезентация
Аренда рабочих мест

Простой поиск по карте

поиск бизнес-центров по карте
Поиск без точного адреса
поиск бизнес-центров по карте
Все как на ладони
поиск бизнес-центров по карте
Объявления рядом с вами

Новые статьи

Помощь OF.RU в подборе

Заполните заявку, и в течение часа с вами свяжется консультант и порекомендует объекты по вашим критериям.

Наши лучшие клиенты

Те, кому нравится работать с нами
ГазпромРоснефтьMitsubishiDHLX5RetailGroupСбербанкИнгосстрахWargaming

Офисы в бизнес центре

Задумываясь об открытии своего дела, перед предпринимателями встает проблема: как лучше поступить с помещением? Взять в наем или купить коммерческую недвижимость? Если брать аренду офиса, то как это делать и где? Если заняться покупкой продажей недвижимости – куда обращаться и где смотреть?

Аренда коммерческой недвижимости в бизнес центрах

Если основные денежные ресурсы израсходованы, аренда помещения выручит начинающего предпринимателя. Офисный зал нужно подбирать по деятельности: офис, комнату, павильон. Размер комнаты, освещенность, этажность также связаны с деятельностью. Магазины лучше размещать на первом или втором этаже, ближе к входной группе, кафе – в зоне фудкорта, услуги – в отдельном крыле. Аренда под офис в бизнес-центре отлично подойдет начинающему бизнесмену.

Плюсы продажи коммерческого помещения в бизнес-центре:

  • низкая цена продажи;
  • направленность именно на предоставление нужных условий для работы бизнеса;
  • увеличенный поток клиентов за счет проходимости;
  • наличие кафе или буфета, где можно вкусно и недорого пообедать;
  • небольшие магазины, которые повышают узнаваемость и популяризацию нового бренда;
  • наличие банкоматов от разных банков-партнеров;
  • отсутствие трат на охрану: есть специально нанятые сотрудники от бизнес-центра;
  • уборка основного зала и прилагаемой территории силами сотрудников бизнес-центра;
  • комната отдыха, столовая зона, туалет;
  • площадь может быть увеличена в случае необходимости по согласованию с руководством БЦ;
  • минимальная площадь аренды офисов – 12 кв.м.;
  • стоимость меняется поэтажно: чем выше расположен офис, тем он дешевле;
  • БЦ расположены, как правило, в центре города или неподалеку от основных транспортных развязок;
  • наличие вместительной парковки;
  • повышенное доверие и лояльность клиентов к бизнес-центрам;
  • бесплатная реклама развивающегося дела, поэтапное знакомство клиента с брендом.

При этом аренда офисных залов в БЦ обойдется предпринимателям дешевле, чем отдельно стоящего строения, куда придется дополнительно вкладывать средства в рекламу, очищение подъездного пути, электрика, других спецслужб.

Услуги аренды коммерческой недвижимости

Услуги продажи коммерческого помещения доступны в специализированных агентствах по аренде офиса. Найти агентство продажи в Москве можно через знакомых, рекламные объявления, соцсети. Здесь же есть готовые базы продажи помещений.

Но в этом деле не обходится без мошенников. Обманным путем они пытаются получить деньги от клиента, не предоставляя достоверные данные об аренде и продаже помещений. Чтобы не наткнуться на мошенников, нужно тщательно подойти к выбору агентства по аренде офиса в Москве. Центр управления недвижимостью поможет предпринимателям решить основные проблемы с куплей-продажей коммерческого помещения в Москве.

Договор арендования офисной коммерческой недвижимости

Для того, чтобы снять офис через агентство или напрямую, нужно составить договор, который обязательно должен содержать следующие пункты:

  • сведения о покупателе и продавце/ арендаторе и арендодателе;
  • описание объекта;
  • фактический адрес расположения;
  • тип помещения;
  • площадь, этажность, расположение;
  • дополнительные детали, особенности;
  • сумма, валюта расчета;
  • сроки платежей, способы оплаты;
  • срок арендования.

Агентства арендования/купли-продажи офисов знают все нюансы заполнения, составления договоров, тонкости заключения сделок, но для надежности можно нанять юриста, который поможет избежать мошенников и хитрых уловок.