Снять офис 100 кв.м. в Москве

Снять офис 100 кв. м в Москве

Для работы коммерческой организации или частного предпринимателя требуется офис с юридическим адресом. Для успешного ведения своей деятельности недвижимость должна иметь хорошую отделку и техническую оснащенность, обладать безопасностью, соответствовать санитарным и пожарным требованиям. Кроме того, район, в котором расположен коммерческий объект, должен обладать парковками, хорошими подъездными путями для транспорта, столовыми, кафе, развитой инфраструктурой. Такая недвижимость стоит очень дорого. Выходом из положения может стать аренда офиса 100 м2.

Плюсы аренды офиса 100 кв. м

Арендовать офис 100 кв. м можно на сайте of.ru. Работники предложат большой выбор коммерческих объектов, подберут подходящую площадь конкретному арендатору. В стоимость квадратных метров уже входят услуги риэлтора. Работники внимательно относятся ко всем клиентам, они составят удобный график платежей и предоставят отсрочку на период переезда.

Офисы до 100 кв. м являются самым популярным видом коммерческой недвижимости. Частыми арендаторами отдельных кабинетов, компактных блоков до 100 м2 в престижных деловых комплексах являются компании малого, среднего бизнеса. Пользуются такими помещениями частные предприниматели, оказывающие услуги психологов, адвокатов или нотариусов. На арендованной площади могут располагаться представительства крупных компаний. Чтобы обосноваться в новом перспективном районе, они часто снимают в бизнес-центрах небольшие помещения.

Снять помещение до 100 метров предлагают многие деловые центры Москвы. Класс объекта может быть как бюджетным, так и премиум. Большинство арендаторов выбирают деловые комплексы категории «В». В них снимают площадь кафе, парикмахерские, маникюрные, педикюрные салоны, столовые, салоны красоты. Эти центры имеют следующие плюсы:

• • качественная отделка помещений;
• • современный уровень технического оснащения;
• • хорошие подъездные пути;
• • невысокая плата за аренду;
• • развитая инфраструктура.

В комплексах есть переговорные комнаты, конференц-залы, подъездные пути, парковки, столовые, кафе. Парковать автомобили можно рядом с офисом, а обедать — не выходя из здания.

Аренда офиса в бизнес-центре

Арендовать офис 100 кв. м можно в оборудованной частной квартире или в деловом комплексе. Однако многие предприниматели выбирают бизнес-центры. Такой офис является более престижным, удобным. Он соответствует санитарным, пожарным нормам, имеет следующие достоинства:

• • В бизнес-комплексах снимают помещения десятки или сотни арендаторов, которые оказывают разные услуги. Обратиться к ним можно, не выходя из здания. Например, рядом может находиться кафе, столовая, нотариус, юрист или отделение банка.
• • Престиж и представительность. Бизнес-центр повышает статус. Снятая квартира в жилом доме не добавляет солидности отделению банка, психологу или юристу, плохо повлияет на имидж. А столовой или кафе придется договариваться с жильцами дома.
• • Аренда без посредников. Чтобы снять площадь необходимого размера в деловом комплексе, нужно обратиться сразу к администрации здания. Для этого не требуется помощь риэлтора. Не придется платить комиссионное вознаграждение посреднику.
• • Если в снятом офисе возникают проблемы с коммуникациями или ремонтом помещения, то их решением занимается собственник. Администрация центра заботится о работоспособности своих площадей, об оснащенности их подъездными путями, парковками, кафе, комнатами для ведения переговоров.
• • У деловых комплексов хорошая оснащенность переговорными комнатами, конференц-залами, которыми арендаторы могут пользоваться указанное в договоре время. Таким образом, можно не снимать конференц-зал и на этом экономить. Кроме того, в таких зданиях есть кафе, парковки, другие элементы инфраструктуры. Небольшой фирме не придется заботиться о том, где будут обедать, парковать свои автомобили сотрудники и клиенты. Не нужно будет нанимать персонал для столовой.

У арендатора коммерческого центра не будет расходов на обустройство, содержание парковки, столовой, переговорных комнат. Фирмы, для которых эти затраты не являются существенными, обычно строят свои помещения, а не арендуют их.