Предлагается на продажу, нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Северное Медведково (САО) в шаговой доступности от станции метро Медведково. Вторая линия домов. Назначение здания Ясли-сад.

Общая площадь : 2797 м²
Наземная площадь : 2076 м²
Наземная без лестниц : 1855 м²
Площадь кабинетов : 1396 м²

0 этаж : 721 м² (высота потолков 180)
1 этаж : 751 м² (высота потолков 250)
2 этаж : 756 м² (высота потолков 250)
3 этаж : 570 м² (высота потолков 250)

Земельный участок : 2205 м²
Площадь застройки : 938 м²
Вид права : аренда до 2064 года
ВРИ : размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17) объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)

- Год постройки : 1966
- Назначение : ясли-сад
- Наружные стены : крупноблочные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : 10 м/м

Общее состояние объекта - удовлетворительное. Все сети центральные, от города, прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Мощность электричества - 125 кВт. Подвал и техническое подполье не пригодны для сдачи в аренду. Объект сдан в аренду моноарендатору без подвала и лестниц. Арендуемая площадь - 1855 м². Ставка аренды - 11 752 ₽ за м²/год. Годовой арендный поток - 21 800 000 ₽. Договор аренды краткосрочный.