Особняк Яузский бульвар, 12 (Yauzskiy bul'var, 12)

Данное строение еще одно здание из плотной застройки Язуского бульвара.  Здание представляет собой двухэтажную постройку, примыкающую  с одной стороны к жилому дому. Несмотря на свои небольшие размеры, данное здание предоставляет в аренду просторные помещения с обновленной отделкой и прекрасной шумоизоляцией. Плюсом расположения объекта является близкое расположение станций метро Китай-город и Курская, чтобы  добраться до этих станций придется потратить 9  и 12 минут соответственно. Также в непосредственной близости пролегает оживленная городская трасса с трамвайными путями. Выбор городского транспорта обширен и покрывает основные городские направления.

Данный особняк подойдет для небольших компаний, которые хотят укрепить корпоративный дух и вывести свой коллектив на новый уровень развития. Создать команду профессионалов своего дела. К услугам арендаторов все коммуникационные услуги, высокоскоростной интернет от коммерческого провайдера, телефония.

Территория здания огорожена, парковка стихийная. Возможен въезд автотранспорта на внутреннюю территорию здания, он осуществляется через ворота, тем самым обеспечивая безопасность и контроль доступа. Данный бульвар является частью легендарного бульварного кольца. Оно включает в себя десять бульваров и упирается в Москву-реку.

Окна офисов, расположенных на первом этаже снабжены решетками как дополнительной мерой безопасности. Старые окна были заменены на новые качественные стеклопакеты. Часть окон выходит во двор, а часть на оживленную улицу.

Район расположения имеет развитую инфраструктуру. Кафе, магазины, отделение банка и прочие, необходимые для комфортной работы атрибуты. Территория вокруг здания облагорожена зелеными насаждениями. В здании ведется видеонаблюдение, установлена охранная система и противопожарная сигнализация. Помещения оборудованы кондиционерами.

Уровень арендных ставок невысок, учитывая спрос и предложение на офисные площади в данной части города, предлагаемые в данном здании,  условия полностью соответствуют уровню ставки.

Фасад здания отделан в желто-белых тонах с элементами декора в виде обрамления окон и кантика, разделяющего этажи. Крыша выполнена из железных листов зеленого цвета. Здание прекрасно дополняет общую картину района и аккуратно вписывается в достаточно плотную застройку улицы.