ID: 57864
Класс: B
Без комиссии
Готов к въезду

Продажа здания 4 424 м²

Здание «Розанова 10 стр.1»

Москва, улица Розанова, 10с1

САО, Хорошёвский

Беговая

~ 4 минуты

Хорошёвская

~ 20 минут

Полежаевская

~ 20 минут

700 800 000 руб.

158 409 руб./м²
Продажа компании

4 424 м²

Общая площадь

5

Этажность

Кабинетная

Планировка

34

Парковочных мест

О проекте

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Хорошёвском районе (САО) на первой линии домов улицы Розанова, в 400 метрах ходьбы от станции метро Беговая.

Общая площадь : 4424 м²
Наземная площадь : 3699 м²
Наземная без лестниц : 3469 м²
Площадь кабинетов : 2916 м²

0 этаж : 725 м² (высота потолков 240)
1 этаж : 749 м² (высота потолков 320)
2 этаж : 753 м² (высота потолков 320)
3 этаж : 733 м² (высота потолков 320)
4 этаж : 733 м² (высота потолков 320)
5 этаж : 733 м² (высота потолков 320)

Земельный участок : 2969 м²
Площадь застройки : 960 м²
Вид права : аренда до 2029 года
ВРИ : эксплуатации помещений административного назначения

- Год постройки : 1957
- Год реконструкции : 2008
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетон
- Наземная парковка : 34 м/м

В подвале есть помещения с окнами в приямок. Арендуемая площадь 3518 м², заполняемость 100%, МАП 4 065 498 ₽. Средневзвешенная ставка аренды - 13 870 ₽ за м²/год. Договоры аренды преимущественно краткосрочные. Ежегодная индексация 10%. Мощность электричества 300 кВт. Архитектурная особенность - балкон на каждый третий оконный проем фасада. Лифты в здании отсутствуют. Бетонный забор по периметру участка с проходной. Схема сделки - продажа юридического лица.

Характеристики объекта

Общая площадь

4 424 м²

ID офиса

57864

Статус

Готово к въезду

Тип помещения

Офис

Этаж

Здание полностью

Состояние

Свободно

Мебель

Отсутствует

Бизнес-центр «Розанова 10 стр.1»

Общая площадь

4 424 м²

Класс

B

Этажей

5

Год постройки

1957

Наличие лифта

Нет

Вентиляция

Неизвестно

Кондиционирование

Неизвестно

Телекоммуникации

Интернет/телефония

Коммуникации

Наличие лифта

Нет

Кондиционирование

Неизвестно

Вентиляция

Неизвестно

Вид пожаротушения

Неизвестно

Подробный файл с планировкой

Поможет собрать информацию и получить её в удобном формате

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Расположение

Хорошёвский, Москва, улица Розанова, 10с1

Беговая

~ 4 минуты

Хорошёвская

~ 20 минут

Полежаевская

~ 20 минут

Парковка

Тип парковки:наземная
Цена в месяц:12 000₽
Количество мест:34

Коммерческие условия

Стоимость за м²:158 409руб.
Стоимость за все:700 801 416руб.
Налог:Продажа компании
Тип продажи:Продажа компании
ID: 57864
Класс: B
Без комиссии
Готов к въезду

Продажа здания 4 424 м²

Здание «Розанова 10 стр.1»

Москва, улица Розанова, 10с1

САО, Хорошёвский

Беговая

~ 4 минуты

Хорошёвская

~ 20 минут

Полежаевская

~ 20 минут

700 800 000 руб.

158 409 руб./м²
Продажа компании

Помощь OF.RU в подборе

Заполните заявку, и в течение часа с вами свяжется консультант и порекомендует объекты по вашим критериям.

+7
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Этот сайт использует файлы cookie для хранения информации на вашем устройстве.