Предлагается на продажу обособленная часть нежилого административного здания, 4-х уровневое помещение с собственным отдельным входом. Здание расположено в Таганском районе (ЦАО) внутри Садового кольца. Удаленность от станции метро Таганская 3 минуты пешком. Вторая линия домов.

Общая площадь здания : 1066.6 м²
Продаваемая площадь лота : 192.9 м²
В собственности 3-х лиц : 873.7 м²

Продаваемая площадь : 192.9 м²
Арендуемая : 192.9 м²
Наземная : 175.2 м²

Подвал : 17.7 (высота потолков 277)
1 этаж : 59.0 (высота потолков 282)
2 этаж : 60.5 (высота потолков 282)
Мансарда : 55.7 (высота потолков 251)

Функциональное назначение уровней :
Подвал : кухня + 2 тех помещения
1 этаж : 8 р/м, ресепшн, барная стойка, санузел
2 этаж : переговорная, кабинет 1 р/м + кабинет 2 р/м, + 4 р/м зал + санузел
Мансарда : кабинет руководителя, санузел с душевой + 5 р/м зал.

Границы земельного участка не определены
Межевание квартала не проводились гос. структурами
Правовые работы не требуются, отсутствуют предписания и суды по оформлению участка

Дополнительная информация :
- Год постройки : 1876
- Год реконструкции : 2011
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетон
- Мощность электричества : 100 кВт

Наземная парковка для лота на 2 м/м перед входом в помещение с автоматическими воротами. Здание не является памятником архитектуры / объектом культурного наследия. Лифты - отсутствуют. Заполняемость - моноарендатор. Годовая арендная плата - 6 млн. Требуется дополнительное время для организации просмотров в связи нахождении в помещении арендатора.