Предлагается на продажу бизнес-центр А-класса, расположенный в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Промышленного проезда, в шаговой доступности от станций метро Фили, Багратионовская и Парк Победы.

Общая площадь : 22 573 м²
Наземная площадь : 18 456 м²
Офисная : 16 780 м²
Торговая : 620 м²

Подвал :  4117 м²  (высота потолков 420)
1 этаж :   1675 м²  (высота потолков 510)
2 этаж :   1597 м²  (высота потолков 420)
3 этаж :   1828 м²  (высота потолков 420)
4 этаж :   1910 м²  (высота потолков 420)
5 этаж :   1914 м²  (высота потолков 420)
6 этаж :   1915 м²  (высота потолков 420)
7 этаж :   1914 м²  (высота потолков 420)
8 этаж :   1905 м²  (высота потолков 420)
9 этаж :   1907 м²  (высота потолков 420)
10 этаж : 1892 м²  (высота потолков 485)

Земельный участок : 6853 м²
Площадь застройки : 4306 м²
Вид права : аренда на 49 лет
ВРИ : деловое управление (4.1)

- РНС : 1 квартал 2021
- ЗОС : 2 квартал 2026
- РВЭ : 3 квартал 2026
- Наружные стены : монолитные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 4 шт.
- Подземный паркинг : 113 м/м
- Наземная парковка : 45 м/м

Помещения передаются в состоянии shell & core, в том числе вестибюль, МОП, лестницы и паркинг. Полноценный подземный паркинг с высокими потолками. Доступ паркинг с просторного пандуса с высокой рампой, с двухсторонним движением и пологим уклоном (10-18%). Помещения первого этажа запроектированы для помещений общепита с отдельными входами и офисные помещения для управляющей компании. Сквозной проход в здание для приватных гостей.