Предлагается на продажу торгово-офисный комплекс, расположенный в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО) на первой линии домов Привольной улицы, в шаговой доступности от станции метро Лермонтовский Проспект.

Общая площадь : 6146 м²
Наземная площадь : 4433 м²
Арендуемая площадь : 5318 м²

0 этаж : 1713 м² (высота потолков 319)
1 этаж : 1772 м² (высота потолков 416)
2 этаж : 1729 м² (высота потолков 255)
3 этаж : 478 м² (высота потолков 255)
4 этаж : 419 м² (высота потолков 385)
Технический : 35 м² (высота потолков 376)

Земельный участок : 2600 м²
Площадь застройки : 1900 м²
Вид права : аренда до 2018 года
ВРИ : размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа (1.2.3) размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5) объекты автомоек (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9) размещения выставок (1.2.17)

- Год постройки : 2004
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : бетонные плиты
- Пассажирские лифты : 1 шт
- Грузовые лифты : 1 шт
- Наземная парковка : 50 м/м
- Мощность электричества : 690 кВт

Заполняемость 100%. По одному арендатору на каждый этаж. Годовой арендный поток более 65 млн. Арендная плата ежегодно индексируется. Нагрузка на перекрытия - 1000 кг/м². Пассажирский лифт расположен в высотной части здания, грузоподъёмность 480 кг. Грузовой лифт (подъемник) ходит на 2 этаж с фасада, грузоподъёмность 1500 кг.