Аренда офиса 2 796 м2, 1-4 этаж в Бизнес-центр Академика Анохина, 2к7 ID: 36009
Планировка:
Этаж блока:
Состояние:
2 796 м2площадь помещения
1-4этажАренда
Продажа
Магазин 
Банкомат Общая площадь здания : 3 673.8 м²
Продаваемая площадь лота : 2 795.7 м²
Наземная : 2 795.7 м²
Арендуемая : 2 229.6 м²
1 этаж : 381.8 (высота потолков 300)
2 этаж : 1 164.4 (высота потолков 310)
3 этаж : 1 172.6 (высота потолков 310)
Надстройка: 76.9 (высота потолков 280)
Земельный участок : 4 048.0 м²
Площадь застройки : 1 343.0 м²
Вид права : аренда до 2068 года
ВРИ: земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7); земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17); Общественное управление (3.8); Деловое управление (4.1)
Финансовые показатели :
- Общая арендуемая площадь : 2 229.6 м²
- Сдано в аренду : 1 696.4 м²
- Вакантно : 80.4 м²
- Используется под собственные нужды без извлечения прибыли : 522.8 м²
- Текущий годовой арендный поток : 32.3 млн.
- Средняя ставка аренды : 18 773 руб. за м²/год
- Кол-во арендаторов : 40
- Потенциальный арендный поток при полной заполняемости : 44 млн.
- Запрашиваемые ставки аренды : от 12 000 до 26 000 руб. за м²/год (в зависимости от помещения)
Дополнительная информация :
- Год постройки : 2006
- Мощность электричества : 240 кВт
- Материал стен : из легкобетонных панелей
- Лифты : 2 шт. Sodimas Group
- Наземная парковка : 36 м/м
- Текущая плотная застройки ЗУ : 10 891 м²/Га
- Высокий, регулярный спрос на аренду помещений в этом здании
В собственности г. Москва 23.9% здания :
Представляет собой независимый блок с отдельным входом общей площадью 878.1 м², из них :
тех. подполье : 167.5 м² (высота потолков 280)
1 этаж : 710.6 м² (высота потолков 300)
Скидка 30% на переезд
Уважаемые клиенты! Рады сообщить Вам, что при заключении сделки по аренде или продаже при участии нашей консалтинговой компании до 30 января 2020, мы дарим Вам подарочный сертификат с 30% скидкой на переезд от наших партнеров - компании Грузовичкоф!
Для дополнительной информации обратитесь к Вашему персональному менеджеру.
Скидка на офисную мебель
Только для Клиентов портала OF.RU компания ЮНИТЕКС предлагает возможность воспользоваться подарочным сертификатом со скидкой на офисную мебель и оборудовать свой будущий офис с максимальной выгодой.
Для получения сертификата и профессиональной консультации свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 785-40-45 и сообщите, что Вы обратились с портала OF.RU.
Рассадка сотрудников
Наши архитекторы готовы подготовить для Вас профессиональный проект рассадки сотрудников абсолютно бесплатно! Для более подробной информации обратитесь к Вашему персональному консультанту.
