E-mail info@of.ru
Режим работы: 9:00 - 19:00
E-mail info@of.ru
Режим работы: 9:00 - 19:00
Нужна консультация?
Меню
Бизнес-центр

Продажа офиса 2 796 м2, 1-4 этаж в Бизнес-центр Академика Анохина, 2к7 ID: 36009

Продажа офиса 2 796 м2, 1-4 этаж в Бизнес-центр Академика Анохина, 2к7 ID: 36009
Продажа офиса 2 796 м2, 1-4 этаж в Бизнес-центр Академика Анохина, 2к7 ID: 36009
площадь помещения2 796 м2площадь помещения
этаж1-4этаж

Аренда

Продажа

Информация по аренде площадей отсутствует

Интересен объект?
Уточните, какая площадь Вас интересует
Площадь
2796 м2
Стоимость за м2
96 566 руб.
Общая стоимость за объект
270 000 000 руб.
Скачать планировку
ID: 36009Избранное0
Актуальность информации 28.01.2023
Юго-западная(11 мин. пешком)
По вопросам аренды или продажи
Получить презентацию и планировку на почту
Инфраструктура
Магазин Магазин
Банкомат Банкомат
Комментарий к блоку

Общая площадь здания : 3 673.8 м²
Продаваемая площадь лота : 2 795.7 м²
Наземная : 2 795.7 м²
Арендуемая : 2 229.6 м²

1 этаж : 381.8 (высота потолков 300)
2 этаж : 1 164.4 (высота потолков 310)
3 этаж : 1 172.6 (высота потолков 310)
Надстройка: 76.9 (высота потолков 280)

Земельный участок : 4 048.0 м²
Площадь застройки : 1 343.0 м²
Вид права : аренда до 2068 года
ВРИ: земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7); земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17); Общественное управление (3.8); Деловое управление (4.1)

Финансовые показатели :
- Общая арендуемая площадь : 2 229.6 м²

- Сдано в аренду : 1 696.4 м²
- Вакантно : 80.4 м²
- Используется под собственные нужды без извлечения прибыли : 522.8 м²
- Текущий годовой арендный поток : 32.3 млн.
- Средняя ставка аренды : 18 773 руб. за м²/год
- Кол-во арендаторов : 40
- Потенциальный арендный поток при полной заполняемости : 44 млн.
- Запрашиваемые ставки аренды : от 12 000 до 26 000 руб. за м²/год (в зависимости от помещения)

Дополнительная информация :
- Год постройки : 2006
- Мощность электричества : 240 кВт
- Материал стен : из легкобетонных панелей
- Лифты : 2 шт. Sodimas Group
- Наземная парковка : 36 м/м
- Текущая плотная застройки ЗУ : 10 891 м²/Га
- Высокий, регулярный спрос на аренду помещений в этом здании

В собственности г. Москва 23.9% здания :
Представляет собой независимый блок с отдельным входом общей площадью 878.1 м², из них :
тех. подполье : 167.5 м² (высота потолков 280)
1 этаж : 710.6 м² (высота потолков 300)

{{actionName}}
Другие площади в этом здании
Аренда офиса
Продажа офиса

Информация по аренде площадей отсутствует

Интересен объект?
Уточните, какая площадь Вас интересует
Сортировать по:
Этаж
Площадь
Ставка за м2
Статус
96 567 ₽ / м2
Здание целиком
Готово к вьезду
Коридорно-кабинетная планировка
Подробнее
Скидка на
переезд
Скидка 30% на переезд!
30%
by Грузовичков

Скидка 30% на переезд

Уважаемые клиенты! Рады сообщить Вам, что при заключении сделки по аренде или продаже при участии нашей консалтинговой компании до 30 января 2020, мы дарим Вам подарочный сертификат с 30% скидкой на переезд от наших партнеров - компании Грузовичкоф!

Для дополнительной информации обратитесь к Вашему персональному менеджеру.

Скидка на
офисную мебель
Скидка на офисную мебель
Сертификат
by Юнитекс

Скидка на офисную мебель

Только для Клиентов портала OF.RU компания ЮНИТЕКС предлагает возможность воспользоваться подарочным сертификатом со скидкой на офисную мебель и оборудовать свой будущий офис с максимальной выгодой.

Для получения сертификата и профессиональной консультации свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 785-40-45 и сообщите, что Вы обратились с портала OF.RU.

Бесплатный проект
рассадки сотрудников
Бесплатный проект рассадки сотрудников
Бесплатно

Рассадка сотрудников

Наши архитекторы готовы подготовить для Вас профессиональный проект рассадки сотрудников абсолютно бесплатно! Для более подробной информации обратитесь к Вашему персональному консультанту.

Другие офисы в районе метро Юго-западная

4.8/5
Рябиновая, 53, 2 770 м2
Кунцевская (5 мин транспортом)
Рябиновая, 53
4.1/5
Park Place, 313 м2
Юго-западная (12 мин пешком)
Park Place
4.8/5
Ленинский пр-т, 121/1к2, 2 290 м2
Тропарёво (13 мин пешком)
Ленинский пр-т, 121/1к2
4.8/5
Ленинский, 364 м2
Тропарёво (12 мин пешком)
Ленинский

Другие офисы в этом районе

4.6/5
3 Академика Пилюгина, 24, от 57 м2 до 127 м2
Новые Черемушки (12 мин пешком)
Академика Пилюгина, 24
4.6/5
5 Балаклавский пр-т, 16, 677 м2
Чертановская (1 мин пешком)
Балаклавский пр-т, 16
4.8/5
6 Малая Юшуньская 1к1, 372 м2
Каховская (3 мин пешком)
 Малая Юшуньская 1к1
4.5/5
3 9 Акров, 539 м2
Калужская (10 мин пешком)
9 Акров