Предлагается на продажу комплекс нежилых зданий, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Николоямской улицы, в шаговой доступности от станций метро Таганская, Курская и Площадь Ильича. Состав комплекса:

Николоямская 38 строение 1:
Общая площадь : 815 м²
Наземная площадь : 815 м²
Наземная без лестниц : 770 м²
Площадь кабинетов : 621 м²

1 этаж : 207 м² (высота потолков 315)
2 этаж : 208 м² (высота потолков 340)
3 этаж : 242 м² (высота потолков 335)
Чердак : 158 м² (высота потолков 205)

- Год постройки : 1900
- Год реконструкции : 2007
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : отсутствуют

Николоямская 38/23 строение 2:
Общая площадь : 1059 м²
Наземная площадь : 1059 м²
Наземная без лестниц : 960 м²
Площадь кабинетов : 812 м²

1 этаж : 282 м² (высота потолков 270)
2 этаж : 305 м² (высота потолков 275)
3 этаж : 285 м² (высота потолков 246-275)
Чердак : 188 м² (высота потолков 220)

- Год постройки : 1860
- Год реконструкции : 2007
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : отсутствуют

Земельный участок : 291 м²
Вид права : аренда до 2013 года
ВРИ : эксплуатации административного здания

Земельный участок : 410 м²
Вид права : аренда до 2013 года
ВРИ : эксплуатации административного здания

Земельный участок : 733 м²
Зарегистрированные права отсутствуют
ВРИ : благоустройства территории

Не является объектом культурного наследия. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами. Совокупная арендуемая площадь +/- 1400 м². Договоры аренды краткосрочные. В зданиях есть перепады по полу. Наземная парковка на 20 м/м. Схема сделки - продажа юридического лица.