Инвестиционные перспективы московской офисной недвижимости

CBRE - международная консалтинговая компания, которая занимается анализом европейского рынка коммерческой недвижимости, опубликовала исследование, посвященное инвестиционным прогнозам. По мнению CBRE арендные ставки будут расти примерно на 4% в год, и к 2020 году московский рынок недвижимости будет лидировать в Европе. Важное допущение экспертов: прогноз реализуется только в том случае, если цена барреля нефти возрастет до 80$ (на сегодня его цена составляет всего 49$). Несмотря на то, что в первом полугодии 2015 Москва продемонстрировала рекордное падение цен 22,4%, однако стабилизация геополитической ситуации либо рост цен на нефть могут молниеносно исправить ситуацию, несмотря на неутешительные прогнозы аналитиков российский агентств, которые предрекали продолжение спада рынка аренды офисов.

Аналитики CBRE также предсказывают приток удачных инвестиций в Рим, Будапешт, Мадрид и Барселону. Однако, нельзя отметать и факторы риска, которые связанны в основном с политической обстановкой в мире: выборы в Испании, кризис в Греции и Италии, конфликт России и Украины - все эти обстоятельства могут оказать существенное влияние на ситуации на рынке.