Финская компания Sponda не может найти покупателя для российского офиса

Финская инвестиционная компания Sponda отказалась от продажи бизнес-центра А класса «Бахрушин хаус» на ул. Бахрушина (общая площадь порядка 5000 м2) . Данный объект был приобретен в 2012 году у компании UFG Real Estate. Сделка оценивалась около $40-45 млн. Такую же сумму компания рассчитывала получить от продажи, но из-за сложившейся ситуации на рынке найти покупателя, готового заплатить за объект такую сумму не удается. Компанией было принято решение о снятии объекта с продажи, так как теперь ей выгоднее оставаться владельцем здания. Стоимость бизнес-центра «Бахрушин хаус», на сегодняшний день, оценивается порядка $30 млн.

Год назад Sponda изменила стратегию развития компании, в результате чего было принято решение о продаже российских активов в течение 3-5 лет. В российском портфеле компании Sponda есть еще два торговых центра в Солнцеве (около 9000 м2) и Раменском (6500 м2), бизнес-центры Ducat Place II (14 400 м2), Meliora Place (2700 м2), логистический комплекс «Адастра» (7800 м2). Также финской компании принадлежит два земельных участка в Дмитрове и Ленинградской области. В настоящее время интерес со стороны инвесторов есть к торговым центрам в Солнцеве и Раменском. Ducat Place II будет выставлен на продажу после того как он будет заполнен арендаторами. На данный момент там большое количество свободных площадей.