ID: 101281
Класс: B-
Без комиссии
Готов к въезду

Продажа здания 593 м²

Здание «Генерала Белова 23А»

Москва, улица Генерала Белова, 23А

ЮАО, Орехово-Борисово Северное

Домодедовская

~ 6 минут

Орехово

~ 13 минут

Шипиловская

~ 15 минут

160 000 000 руб.

269 815 руб./м²
УСН

593 м²

Общая площадь

2

Этажность

Смешанная

Планировка

По запросу

Парковочных мест

О проекте

Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором в густонаселенном жилом массиве. Первая линия. Устойчивый трафик  и сформировавшееся торговое окружение. Общая площадь здания 592,6 м². 1, 2 и технический этаж.  Отдельный вход, зона разгрузки и погрузки, панорамное остекление, зальная планировка, возможность размещения вывески. Есть летняя веранда. Все коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция и специализированная вытяжка под общепит.

  • Высота потолка 3 м.
  • 1 этаж - 315 м²
  • 2 этаж - 246,7 м²
  • технический этаж - 31 м².
  • Электрическая мощность составляет 110 кВт

Арендатор: ресторан "Манана". ДДА на 10 лет до 2035 года. Ресторан успешно работает в этом месте уже более 8 лет.


МАП 1 500 000 рублей,  ежегодной индексацией 5%. ГАП 18 000 000 рублей. 




Характеристики объекта

Общая площадь

593 м²

ID офиса

101281

Статус

Готово к въезду

Тип помещения

Псн

Этаж

Здание полностью

Состояние

Свободно

Мебель

Отсутствует

Бизнес-центр «Генерала Белова 23А»

Общая площадь

593 м²

Класс

B-

Этажей

2

Год постройки

2006

Наличие лифта

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Телекоммуникации

Интернет/телефония

Коммуникации

Наличие лифта

Нет

Кондиционирование

Центральное

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Вид пожаротушения

Спринклерная система

Подробный файл с планировкой

Поможет собрать информацию и получить её в удобном формате

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Расположение

Орехово-Борисово Северное, Москва, улица Генерала Белова, 23А

Домодедовская

~ 6 минут

Орехово

~ 13 минут

Шипиловская

~ 15 минут

Коммерческие условия

Стоимость за м²:269 815руб.
Стоимость за все:160 000 295руб.
Налог:УСН
Тип продажи:ДКПН
ID: 101281
Класс: B-
Без комиссии
Готов к въезду

Продажа здания 593 м²

Здание «Генерала Белова 23А»

Москва, улица Генерала Белова, 23А

ЮАО, Орехово-Борисово Северное

Домодедовская

~ 6 минут

Орехово

~ 13 минут

Шипиловская

~ 15 минут

160 000 000 руб.

269 815 руб./м²
УСН

Помощь OF.RU в подборе

Заполните заявку, и в течение часа с вами свяжется консультант и порекомендует объекты по вашим критериям.

+7
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Этот сайт использует файлы cookie для хранения информации на вашем устройстве.