Называйте ID: 35469

В аренду предлагается офис в БП "Даниловская Мануфактура", корпус "Ряды Солдатенкова 2" класса (B+). Площадь – 1 666 кв.м. Ставка – 17 034 руб. за кв.м/год, эксплуатационные расходы – 5 000 руб. за кв.м/год, не включая НДС. Коммунальные расходы – по счетчикам. Торг уместен.

4 этаж – мансарда, планировка – смешанная. Отделка – готово к въезду, высококачественный ремонт. Текущая рассадка на 303 рабочих места.

Описание объекта:

Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Современные инженерные системы. В здании обеспечены круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, охраняемая территория. Доступ в здание и помещение 24/7. Спринклерная система пожаротушения. Профессиональное управление и эксплуатация здания.

Парковка: наземная, коэффициент 1/100. Стоимость: 15 000 руб. за 1 м/м в месяц, не включая НДС.

Инфраструктура: супермаркет, рестораны и кафе, 2 столовых, отель, салон красоты, аптека, банкоматы и т.д.

Ключевые арендаторы: "Рамблер", "Афиша", "Lenta.ru", "Lamoda".

Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. Непосредственная близость к ТТК (500 м), Варшавскому шоссе, Новоданиловской набережной, 10 минут пешком от станции метро Тульская, 5 минут пешком от станции ЗИЛ Павелецкого направления.

Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Оперативно организуем показ.