Особняк представительского класса с собственной верандой и садом в Хамовниках. Нежилое, отдельно стоящее здание 1827 года постройки. Памятник архитектуры регионального значения (Городская усадьба Х. Г. Смирнова А. Д. Лопатиной, XIX век, главный дом, конец 1830-х гг., 1859 г., 1892 г. Архитектор А. Е. Антонов). Первый этаж: открытое пространство с потолками до 5 м - идеально подойдет для представительского офиса, ресторана, галереи, шоу-рума и т.д. Цоколь: высота потолков 3,8 м, подходит для камерных, административных приватных и других помещений. Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном. Минимум по два входа на каждый этаж с возможность разделения потоков. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дуба.