ID: 54493
Класс: B
Без комиссии
Готов к въезду

Продажа здания 3 421 м²

Бизнес-центр «Ленинский 37 корп.1»

Москва, Ленинский проспект, 37к1

ЮАО, Донской

Ленинский проспект

~ 4 минуты

Площадь Гагарина

~ 7 минут

Шаболовская

~ 26 минут

1 500 000 000 руб.

438 468 руб./м²
Включая НДС

3 421 м²

Общая площадь

5

Этажность

Смешанная

Планировка

13

Парковочных мест

О проекте

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Донском районе (ЮАО), в 200 метрах ходьбы от станции метро Ленинский проспект. Вторая линия домов.

Общая площадь : 3421 м²
Наземная площадь : 2890 м²
Наземная без лестниц : 2686 м²

0 этаж : 530 м² (высота потолков 280)
1 этаж : 584 м² (высота потолков 315)
2 этаж : 594 м² (высота потолков 330)
3 этаж : 668 м² (высота потолков 330)
4 этаж : 629 м² (высота потолков 320)
5 этаж : 415 м² (высота потолков 346)

Земельный участок : 2449 м²
Площадь застройки : 763 м²
Вид права : аренда до 2072 года
ВРИ : деловое управление (4.1)

- Год постройки : 1953
- Год реконструкции : 2001
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 12 м/м

Бывший банковский особняк. Оборудован кассовыми узлами и депозитарием. Требуется косметический ремонт. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Особняк частично наполнен арендаторами, сдается в аренду по кабинетам. Договоры аренды краткосрочные. Возможна аренда здания целиком. На чердак лифты не ходят. С чердака есть выход на террасу.

Характеристики объекта

Общая площадь

3 421 м²

ID офиса

54493

Статус

Готово к въезду

Тип помещения

Офис

Этаж

Здание полностью

Состояние

Свободно

Мебель

Отсутствует

Бизнес-центр «Ленинский 37 корп.1»

Общая площадь

3 421 м²

Класс

B

Этажей

5

Год постройки

1940

Наличие лифта

Есть

Вентиляция

Неизвестно

Кондиционирование

Неизвестно

Телекоммуникации

Интернет/телефония

Коммуникации

Наличие лифта

Есть

Кондиционирование

Неизвестно

Вентиляция

Неизвестно

Вид пожаротушения

Неизвестно

Подробный файл с планировкой

Поможет собрать информацию и получить её в удобном формате

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Расположение

Донской, Москва, Ленинский проспект, 37к1

Ленинский проспект

~ 4 минуты

Площадь Гагарина

~ 7 минут

Шаболовская

~ 26 минут

Парковка

Тип парковки:наземная
Цена в месяц:18 000₽
Количество мест:12

Коммерческие условия

Стоимость за м²:438 468руб.
Стоимость за все:1 499 999 028руб.
Налог:Включая НДС
Тип продажи:ДКПН
ID: 54493
Класс: B
Без комиссии
Готов к въезду

Продажа здания 3 421 м²

Бизнес-центр «Ленинский 37 корп.1»

Москва, Ленинский проспект, 37к1

ЮАО, Донской

Ленинский проспект

~ 4 минуты

Площадь Гагарина

~ 7 минут

Шаболовская

~ 26 минут

1 500 000 000 руб.

438 468 руб./м²
Включая НДС

Помощь OF.RU в подборе

Заполните заявку, и в течение часа с вами свяжется консультант и порекомендует объекты по вашим критериям.

+7
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Этот сайт использует файлы cookie для хранения информации на вашем устройстве.