Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Краснопролетарской улицы, в 400 метрах ходьбы от станции кольцевой ветки метро Новослободская.

Общая площадь : 3166 м²
Наземная площадь : 2399 м²
Наземная без лестниц : 2137 м²

Подвал (1) - 416 м²
Подвал (2) - 351 м²
1 этаж - 370 м²
2 этаж - 421 м²
3 этаж - 423 м²
4 этаж - 417 м²
5 этаж - 405 м²
6 этаж - 356 м²

Земельный участок : 496 м²
Площадь застройки : 490 м²
Вид права : аренда до 2050 года
ВРИ : размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)

- Год постройки : 2005
- Наружные стены : из прочих материалов
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 3 шт.
- Подземный паркинг : 13 м/м

Современное офисное здание, соответствующее классу здания В+. Доступ в паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте для автомобилей. Один из пассажирских лифтов спускает на оба уровня подвала. На самом верхнем уровне расположен вип этаж с выходами на балкон.

Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Здание частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. Запрашиваемые ставки аренды на офисы от 21 00 до 35 000 руб. за м²/год. Стоимость аренды подземного паркинга 16 000 за 1 м/м в мес.