Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Академическом районе (ЮЗАО), в шаговой доступности от станций метро Академическая и Профсоюзная. Вторая линия домов.

Фактическая площадь здания : 4767.2 м²
Зарегистрированная площадь : 4057.5 м²
Кроме того (чердак) : 709.7 м²

Общая площадь : 4057.5 м²
Наземная площадь : 3405.8 м²
Наземная без лестниц : 3107.9 м²

Подвал : 651.7 (высота потолков 265)
1 этаж : 663.3 (высота потолков 259)
2 этаж : 675.9 (высота потолков 259)
3 этаж : 661.2 (высота потолков 259)
4 этаж : 685.2 (высота потолков 259)
5 этаж : 675.9 (высота потолков 259)
Чердак : 44.3 (высота потолков 259)

Земельный участок : 2186 м²
Площадь застройки : 938 м²
Вид права : аренда до 2029 года
ВРИ : эксплуатации здания поликлиники

- Год постройки : 1953
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : стихийная

Подвал с окнами в приямок. Чердак не арендопригодный. Состояние отделки - требует ремонта. Все сети центральные, от города, в том числе горячее водоснабжение. Договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. Мощность электричества 150 кВт. В настоящее время сдается в аренду хостелу. Договор аренды краткосрочный. Не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости! Продажа объекта недвижимости по ДКП. В стоимость включен НДС.