Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Нагорном районе (ЮАО) на первой линии домов Варшавского шоссе. Вестибюль станции метро Нагатинская располагается в 10 метрах от здания.

Общая площадь : 23 180 м²
Наземная площадь : 21 802 м²
Наземная без лестниц : 21 265 м²

0 этаж : 1378 м² (высота потолков 260)
1 этаж : 3688 м² (высота потолков 330)
2 этаж : 4607 м² (высота потолков 410)
Антресоль : 1246 м² (высота потолков 265)
3 этаж : 4662 м² (высота потолков 400)
4 этаж : 4672 м² (высота потолков 300)
Технический : 2926 м² (высота потолков 335)

Земельный участок : 31 929 м²
Вид права : отсутствуют зарегистрированные права
ВРИ : эксплуатации существующих зданий и сооружений предприятия

Земельный участок : 6 144 м²
Вид права : отсутствуют зарегистрированные права
ВРИ : благоустройство территории, прилегающей к существующему зданию предприятия

- Год постройки : 1962
- Год реконструкции : 2008
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 6 шт.
- Наземная парковка : 100 м/м

В границах земельного участка 3.2 Га располагается 13 строений, совокупная площадь которых 55 077 м². На прилегающем земельном участке 0.6 Га (перед зданием) располагается наземная парковка бизнес-центра и общественные пространства. Местоположение бизнес-центра характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1 и часть подвального этажа отведены под ритейл, на 2 этаже и выше находятся офисы. Общая арендопригодныя площадь (БТИ) - 20 009 м². Бизнес-центр соответствует классу офисных зданий В+.