Продажа участка земли 12 Га. Горьковское шоссе

Продажа участка земли 12 Га на пересечении МКАД 109 км и Горьковского шоссеПродажа участка земли 12 Га на пересечении МКАД 109 км и Горьковского шоссе – фото 2
Площадь12 Га.
Стоимость800 000 000 руб.
Тип землиЗемли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
АдресМО, г.Балашиха, ул.Нефтебазы
ШоссеГорьковское шоссе
Описание

Предлагается на продажу земельный участок по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул.Нефтебазы и занимает площадь 11,97га (119 754 кв.м). Представляет собой пустырь.

С южной и западной стороны участок ограничен МКАД. С северной стороны расположен пустырь, с южной стороны находятся нефтебазы. С восточной - складской комплекс. На территории участка проходят магистрали нефтепровода и газопровода. Также его пересекают линии ЛЭП.

Территория расположена вблизи МКАД и меет подъезд со стороны автодороги М7 «Москва – Нижний Новгород». Рельеф плоский, спокойный. Уклон слабовыражен в сторону нефтебазы.

В настоящий момент территория не используется и никакой хозяйственной деятельности на ней не ведется.

Право обладания: Собственность.

Разрешенный вид использования: Для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания и торговли, общественного питания, складского хозяйства, офисов, стоянок автотранспорта, АЗС и придорожного сервиса.

Форма участка: прямоугольная.

Коммуникации: Электричество (350 кВт), Газ по границе участка, Вода в границах участка, Канализации нет, Связь - возможно подключение.

Состояние участка: 95 000 кв.м - грунт, 25 000 кв.м - плиты, щебень.

Удобное расположение:

- два съезда на шоссе (технический съезд на МКАД);

- рядом с федеральной трассой и МКАД;

- рядом проходит ж/д ветка.


Есть проектное решение для строительства оптово-розничного торгового комплекса: Общая площадь торговых зданий - 58 500 кв.м, Строительный объем торговых зданий - 277 000 куб.м, Площадь для парковки автотранспорта - 30 000 кв.м. Подробнее в презентации.

Участок на карте