Продажа участка земли 1.3 Га. Новорижское шоссе

Предлагаем в аренду и на продажу земельный участок промышленного назначения.

Площадь участка 13200 кв.м.
Удобное расположение на трассе Москва – Рига 78-й км, от трассы 7 км, 4 км от кольцевой №108, от МКАД 68 км, 45-55 минут в пути. Хороший подъезд.
Огороженная территория, освещение по периметру, охрана, въездные ворота шириной 6 метров.

Возможна аренда на длительный срок для складирования техники и контейнеров, а также использование площадки для перегруза товаров.
На территории:
1. неотапливаемое помещение (под склад, мастерскую, производство) площадью 1200 м.кв., высота потолков 7 метров, въездные ворота с двух сторон высотою 4,4 метра. К помещению достроили несколько капитальных комнат, с/у, душ, столовая, офис - жить можно на производстве.
2. Участок земли с твердым покрытием (бетонные плиты) площадью 3.000 кв.м.

На территории есть вода и канализация, подключено электричество 15 квТ, с возможностью увеличения.

Продажа 16,5 млн. руб.
Аренда 130.000 руб. в месяц + коммунальные расходы.

Рассмотрим аренду и продажу частями, например аренда отдельно ангара (50.000) или площадки (100.000) или продажа ангара с частью земли (для подъезда).

Сейчас по документам земля сельхоз. назначения + сенной навес, собственник готов переоформить, если нужно, под покупателя и на пром. назначение.
Всё обсуждается.