Аренда большого офиса

Класс
Поиск по метро
Поиск на карте
Ориентиры
Быстрый поиск

Большие офисы

Когда нужна аренда большого офиса, стоит рассмотреть предложения Of.ru – центра управления недвижимостью № 1. Здесь присутствуют все действующие предложения по городу. База постоянно обновляется. Найдутся варианты подороже, подешевле, центральные, на окраинах.

Особенности аренды больших офисных пространств

Аренда крупных площадей под офис – популярный запрос. Она нужна для открытия кафе, магазина, производственного бизнеса. Чтобы купить помещение, нужно иметь много свободных денег, арендная ставка намного ниже, ее потянет начинающий предприниматель. Отдавать арендные платежи с выручки намного проще. За арендное время можно проверить, насколько рентабелен бизнес, понять, стоит его продолжать или нужно закрываться.

Выбор крупного офисного пространства

Прежде чем снять вместительный офис, нужно учесть ряд важных факторов:

  1. расположение здания;
  2. год постройки строения, общее обустройство;
  3. высота, ширина, освещенность;
  4. безопасность.

1. В зависимости от типа деятельности может подойти отдаленное строение, только центральное размещение, отдельное здание. Арендуя зал, расположенный далеко, можно существенно сэкономить. Предпринимателю, открывающему магазин, детскую площадку, кафе, лучше выбирать центральные объекты с хорошей транспортной развязкой поблизости. Важно наличие подъездной дороги, проходимость, оживленность района. Если компания является производителем, потребуется возможность подъезда транспорту, грузовым машинам.

2. Если помещение морально устарело, давно не проводился косметический ремонт, придется делать ремонт своими силами. А это дополнительные расходы. Без косметики и профилактического ремонта помещения потенциальных клиентов будет мало.

3. В зависимости от типа деятельности может понадобиться дополнительное освещение, определенная высота потолков, сложная отделка. Перед тем, как заняться арендой крупных офисов, нужно заранее узнать правила, нормы, стандарты, необходимые для осуществления конкретной деятельности. Стены отделаны современными материалами, устойчивыми к влаге, огню, перепадам температур. Все материалы соответствуют нормам безопасности. Особенно строгие правила и нормы приписывают местам общественного питания.

4. Важную роль играет качество охраны помещений увеличенной площади. При арендуемом помещении установлены охранные системы, сигнализация, находится пульт вызова экстренной службы, присутствовать охранник. Это безопасность всех, кто находится внутри здания, а также товаров, которые там продаются или хранятся. Перед тем, как арендовать вместительное помещение под офис, нужно пройтись по всем пунктам, проверить его на соответствие. Лучше отказаться от аренды площади, которая не соответствует указанным параметрам, лучше поискать еще варианты.

У арендуемой площади обязательно присутствуют все коммуникации: электропровод, освещение, горячее, холодное водоснабжение, вентиляция, обогревательные механизмы. Летом там достаточно прохладно, зимой – тепло. Хороший вариант – большие офисы бизнес центров. Они расположены максимально центрально, при оживленных проходимых площадках, оснащены отдельной своей парковкой. У торгового центра - свой дворник, штат уборщиц, охрана. При здании обязательно есть туалет, фудкорт, горячая, холодная вода. Цена арендования у ТРЦ выше, чем отдельно стоящего помещения, но арендная ставка себя оправдывает.

Вы можете заказать индивидуальную подборку офиса в личном кабинете.

г. Москва
Ярцевская улица 19
Кунцево Плаза, фото здания
4.3 /5
Видео-тур
Молодёжная - 4 мин. пешком
ПлощадьСтавка
869 м2Цена договорная6 этаж
728 м2Цена договорная7 этаж
728 м2Цена договорная8 этаж
г. Москва
Бережковская набережная 38 строение 1
БЦ на Бережковской, фото здания
3.8 /5
Киевская - 5 мин. транспортом
Студенческая - 15 мин. пешком
ПлощадьСтавка
1 365 м210 000 р. м2 в год8 этаж
1 369 м210 000 р. м2 в год11 этаж
1 371 м210 000 р. м2 в год13 этаж
970 м210 000 р. м2 в год14 этаж
Все площади
г. Москва
улица Валовая 35
Wall Street, фото здания
3.5 /5
Добрынинская - 2 мин. пешком
Серпуховская - 5 мин. пешком
ПлощадьСтавка
746 м2Цена договорная2 этаж
2 665 м2Цена договорная4 этаж
1 200 м2Цена договорная7 этаж
г. Москва
Ленинградский проспект 31ас1
МонАрх, фото здания
4.3 /5
Видео-тур
Динамо - 7 мин. пешком
Петровский Парк - 13 мин. пешком
ПлощадьСтавка
750 – 2 100 м222 000 р. м2 в год1-3
1 188 м227 000 р. м2 в год30 этаж
г. Москва
улица Ленинская Слобода 19
Омега Плаза, фото здания
4.1 /5
Видео-тур
Автозаводская - 3 мин. пешком
Дубровка - 10 мин. транспортом
ПлощадьСтавка
1 200 – 2 643 м219 500 р. м2 в год4 этаж
640 – 1 283 м220 500 р. м2 в год5 этаж
г. Москва
Новолесная улица 7,9
Белые Сады, фото здания
4.8 /5
Белорусская - 2 мин. пешком
Менделеевская - 12 мин. пешком
ПлощадьСтавка
770 м245 500 р. м2 в год2 этаж
577 – 2 974 м245 500 р. м2 в год3 этаж
484 – 2 953 м245 500 р. м2 в год3 этаж
1 047 м245 500 р. м2 в год5 этаж
Все площади
г. Москва
Краснопресненская набережная 12
Башня "Федерация" Восток, фото здания
3.8 /5
Международная - 5 мин. пешком
Выставочная - 7 мин. пешком
ПлощадьСтавка
18 – 15 000 м235 000 р. м2 в год-2, цокольный, 1
30 – 3 255 м278 000 р. м2 в годцокольный
145 – 3 200 м2Цена договорная3 этаж
73 – 880 м240 000 р. м2 в год11 этаж
Все площади
г. Москва
Кутузовский проспект 36
МПЗ-Казакова, фото здания
2.2 /5
Кутузовская - 10 мин. пешком
Парк Победы - 12 мин. пешком
ПлощадьСтавка
614 – 2 834 м212 000 р. м2 в год2 этаж
г. Москва
Рочдельская улица 15
Трехгорная Мануфактура, фото здания
5 /5
Краснопресненская - 10 мин. пешком
Улица 1905 года - 12 мин. пешком
ПлощадьСтавка
1 433 м224 000 р. м2 в год1 этаж
2 300 м216 000 р. м2 в год2 этаж
842 м230 000 р. м2 в год2 этаж
1 130 м216 000 р. м2 в год4 этаж
Все площади
г. Москва
Серебряническая набережная 29
Сильвер Сити, фото здания
5 /5
Видео-тур
Чкаловская - 8 мин. пешком
Курская - 10 мин. пешком
ПлощадьСтавка
879 м225 000 р. м2 в год4 этаж
880 м225 000 р. м2 в год7 этаж
г. Москва
Хлебозаводский проезд 7Б
РТС 2, фото здания
2.5 /5
Коломенская - 15 мин. пешком
Нагатинская - 15 мин. пешком
ПлощадьСтавка
3 458 м215 000 р. м2 в год2 этаж
г. Москва
1-я Брестская улица 29/22
Capital Tower, фото здания
3.1 /5
Маяковская - 5 мин. пешком
Белорусская - 8 мин. пешком
ПлощадьСтавка
830 м229 400 р. м2 в год8 этаж
г. Москва
улица Земляной Вал 9
Ситидел, фото здания
4.2 /5
Курская - 4 мин. пешком
Чкаловская - 6 мин. пешком
ПлощадьСтавка
759 м225 000 р. м2 в год3 этаж
2 654 м225 000 р. м2 в год3 этаж
846 м224 000 р. м2 в год3 этаж
1 048 м225 000 р. м2 в год3 этаж
Все площади
г. Москва
Варшавское шоссе 1с1
W-Plaza, фото здания
3.7 /5
Тульская - 10 мин. пешком
ПлощадьСтавка
50 – 2 000 м2Цена договорная1-7
г. Москва
Крылатская улица 17
Крылатские Холмы, фото здания
3.2 /5
Видео-тур
Крылатское - 5 мин. транспортом
Молодёжная - 10 мин. транспортом
ПлощадьСтавка
1 549 м232 500 р. м2 в год3 этаж
г. Москва
улица Горбунова 2
Гранд Сетунь Плаза, фото здания
3.8 /5
Видео-тур
Молодёжная - 8 мин. транспортом
Кунцевская - 10 мин. транспортом
ПлощадьСтавка
3 200 м215 500 р. м2 в год9 этаж
г. Москва
1-й Красногвардейский проезд 21 строение 1
Башня ОКО, фото здания
5 /5
Международная - 3 мин. пешком
Выставочная - 7 мин. пешком
ПлощадьСтавка
999 м235 000 р. м2 в год29 этаж
2 501 м235 000 р. м2 в год32 этаж
2 471 м235 000 р. м2 в год33 этаж
2 475 м235 000 р. м2 в год34 этаж
Все площади
г. Москва
Киевская улица 7
Легион 3, фото здания
5 /5
Киевская - 2 мин. пешком
ПлощадьСтавка
935 м225 000 р. м2 в год4 этаж
3 534 м225 000 р. м2 в год10 этаж
г. Москва
Смольная улица 14
Смольный, фото здания
5 /5
Речной вокзал - 15 мин. пешком
Водный стадион - 17 мин. пешком
ПлощадьСтавка
707 м217 000 р. м2 в годцокольный
2 100 м217 000 р. м2 в год1 этаж
751 м212 000 р. м2 в год10 этаж
1 507 м217 000 р. м2 в год13 этаж
Все площади
г. Москва
Долгоруковская улица 7
Садовая Плаза, фото здания
4.3 /5
Новослободская - 7 мин. пешком
Маяковская - 7 мин. пешком
ПлощадьСтавка
1 239 м2Цена договорная4 этаж
г. Москва
Ленинградский проспект 15
Большевик, фото здания
4 /5
Видео-тур
Белорусская - 10 мин. пешком
ПлощадьСтавка
4 750 м230 875 р. м2 в год1-5
3 040 м230 875 р. м2 в год1-3
416 – 1 503 м226 000 р. м2 в год1-3
530 – 1 060 м226 000 р. м2 в год3-4
Все площади
г. Москва
Нижний Сусальный переулок 5
Завод Арма (Курский БП), фото здания
4.8 /5
Чкаловская - 2 мин. пешком
Курская - 2 мин. пешком
ПлощадьСтавка
1 307 м235 000 р. м2 в год1-2
г. Москва
1-й Магистральный тупик 5А
Магистраль Плаза, фото здания
4.1 /5
Улица 1905 года - 7 мин. транспортом
Беговая - 15 мин. пешком
ПлощадьСтавка
500 – 1 500 м211 000 р. м2 в год2 этаж
г. Москва
Верейская улица 29с134
Верейская Плаза 3, фото здания
4.3 /5
Видео-тур
Кунцевская - 10 мин. транспортом
Славянский бульвар - 10 мин. транспортом
ПлощадьСтавка
85 – 3 700 м2Цена договорная4 этаж
100 – 5 300 м2Цена договорная4 этаж
80 – 3 200 м2Цена договорная5 этаж
1 000 – 3 000 м2Цена договорная6 этаж
Все площади
г. Москва
Большая Новодмитровская улица 2к1
Савеловский Сити, фото здания
5 /5
Дмитровская - 7 мин. пешком
Дмитровская - 12 мин. пешком
ПлощадьСтавка
1 398 м214 000 р. м2 в год18 этаж
1 398 м214 000 р. м2 в год19 этаж
г. Москва
улица Архитектора Власова 6
Архитектора Власова,	6 (Вавилово), фото здания
3.8 /5
Профсоюзная - 12 мин. пешком
Новые Черемушки - 14 мин. пешком
ПлощадьСтавка
1 000 м26 750 р. м2 в годцокольный
1 069 м211 000 р. м2 в год1 этаж
1 244 м214 000 р. м2 в год1-3
1 075 м211 000 р. м2 в год2 этаж
Все площади
г. Москва
улица Покрышкина 7
Покрышкина, 7, фото здания
3.5 /5
Юго-западная - 10 мин. пешком
ПлощадьСтавка
4 800 м223 000 р. м2 в год1, 3-4
700 – 1 700 м223 000 р. м2 в год4 этаж
г. Москва
Летниковская улица 11/10
Кэпитал Хаус, фото здания
4 /5
Павелецкая - 10 мин. пешком
ПлощадьСтавка
707 м214 000 р. м2 в год2 этаж
757 м218 000 р. м2 в год4 этаж
г. Москва
Преображенская площадь 8
Прео 8, фото здания
4.7 /5
Видео-тур
Семеновская - 15 мин. пешком
ПлощадьСтавка
715 м223 000 р. м2 в год7 этаж
276 – 1 175 м224 000 р. м2 в год7 этаж
2 448 м224 000 р. м2 в год8 этаж
1 903 м224 000 р. м2 в год8 этаж
Все площади
г. Москва
Нижняя Красносельская улица 40/12
Новь, фото здания
4.5 /5
Красносельская - 9 мин. пешком
Бауманская - 10 мин. пешком
ПлощадьСтавка
907 м221 500 р. м2 в год2 этаж
1 135 м220 500 р. м2 в год4 этаж