Центр управления
недвижимостью
+7 (495) 646-13-46
+7 (800) 555-65-64 – или – Оставить заявку

ВТБ выкупает у Сулеймана Керимова башню «Евразия» в «Москва-сити»

30.03.2016
В башне планируется разместить головные офисы «ВТБ 24», но как считают участники рынка цена завышена в 4,5 раза.

Банк ВТБ нацелен приобрести у ООО «Плаза» 22 426 кв. м, такая информация следует из портала госзакупок. «Плаза» - владелец башни «Евразия», и в последние годы владельцем комплекса считался Сулейман Керимов, член Совета Федерации от Дагестана.

Данные, которые представлены на портале госзакупок, следует, что покупка 22 426 кв. м в «Евразии» обойдется ВТБ в 20,3 млрд руб. Из этого следует что 1 кв.м. в башне оценен в 905 200 руб. В этом случае весь комплекс, если бы ВТБ покупал его целиком, должен стоить более 190 млрд руб. (примерно $2,8 млрд).

Эксперты рынка считают эту цену слишком завышенной. Площади в «Евразии» могут стоить сейчас максимум 200 000 руб. за 1 кв.м., говорит управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. Такую цену называет и управляющий партнер Colliers International Николай Казанский: «Учитывая размер комплекса, отсутствие арендаторов и то, что башня длительное время стояла недостроенной, ее рыночная цена вряд ли превышает 42 млрд руб., или около 200 000 руб. за 1 кв.м». Возможно это ошибка, представленной цены в башне нет – ни за офисные площади, ни за апартаменты, сообщил сотрудник УК «Евразия», которая управляет одноименным объектом. В документе на портале госзакупок сказано, что площади «Евразии» находятся в залоге у Банка Москвы. Представитель ВТБ сообщил что сделка еще не закрыта, переговоры продолжаются, и финальная цена еще не определена.

У ВТБ уже есть недвижимость в «Москва-сити»: группе принадлежит большая часть башни «Запад» комплекса «Федерация», где расположена ее штаб-квартира.