Центр управления
недвижимостью
+7 (495) 646-13-46
+7 (800) 555-65-64 – или – Оставить заявку

Eastern Property Holdings (EPH) выкупила торгово-офисные комплексы на Петровке

16.09.2014
Собственником двух торгово-офисных комплексов в центре Москвы стала Швейцарская компания Eastern Property Holdings (EPH). Компания провела обратный выкуп «Берлинского дома» и «Женевского дома», ранее проданных структурам Аркадия Ротенберга. Сумма сделки составила порядка $148,5 млн.

Швейцарским холдингом EPH были выкуплены 90% площадей в торгово-офисных комплексах «Берлинский дом»(13,4 тыс. м2) и «Женевский дом» (16,5 тыс. м2) в центре Москвы на Петровке. Сумма сделок составила $148,5 млн. На данный момент компания является единоличным владельцем обоих объектов. Ранее EPH принадлежало по 10% площадей в каждом из них.

Компания EPH с 2003 года занимается инвестированием средств в российский рынок недвижимости. Активами компании управляет Valartis Group (Швейцария). Компании принадлежат два многофункциональных комплекса на Арбате (общей площадью около 38,5 тыс. м2), офисные здания на Звенигородском шоссе (3,2 тыс. м2), «Петровский форт» (49 тыс. м2) в Санкт-Петербурге и 103 га земли в Ленинградской области. Одной из последних инвестиций компании стала покупка 50% «Inkonika», которой принадлежит парковка на 271 место на Тургеневской площади.

Чистый убыток компании по итогам 2013 года составил около $34,84 млн., что связано с уменьшением стоимости активов, в частности земельного участка в Ленинградской области. В отчете за 2013 год стоимость чистых активов компании оценивается в $254,22 млн, что на $34,65 млн меньше показателей предыдущего года. Другой причиной сокращения прибыли послужили колебания обменного курса.

За первое полугодие 2014 года объем инвестиций в российскую недвижимость составил около $1,4 млрд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года снижение произошло на 59%. Резкое падение было отмечено в первом квартале 2014 года (73%), во втором квартале инвестиции сократились на 36%. По прогнозам объем инвестиций в российскую недвижимость за 2014 год составит около $3,4 млрд. Снижение финансового потока связывают с замедлением роста экономики и напряженной ситуацией на Украине.