Аренда офиса 1 628 м² в Особняк Бол. Татарская, 13с1

Комментарий:

Сдается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 1628,6 кв.м. Состоит из подвала и четырех этажей. В 2016 году выполнен полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Характеристики здания: 1.Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование на всех этажах. 2.Система контроля и управления доступом, наружное видеонаблюдение по периметру, внутреннее видеонаблюдение, магистральная оптоволоконная сеть, локальная медная сеть 10 Гбит, система оповещения о пожаре, hdl-освещение (программирование сценариев работы), центральная система звукового оповещения и проигрывания фоновой музыки, ip-домофон. 3.Внутренняя отделка выполнена по дизайн-проекту известной российской архитектурной мастерской с использованием качественных материалов высокого уровня. 4.Эффективные планировки и 4 независимых входа позволяют разместить представительский офис, клиентский офис или back-офис c количеством работников 150-170 человек. 5.Предусмотрена столовая и комната отдыха для сотрудников, архив, склад, комната для охраны и водителей, 2 ресепшена, 10 кабинетов руководителей, 4 переговорные и зоны open-space на каждом этаже для основной части работников. Возможно размещение вывески на фасаде. 6.Кабинет руководителя с зоной отдыха и персональной переговорной. 7.10 м/мест в подземном паркинге соседнего здания (элитный жилой комплекс «Четыре Солнца» - 100 метров пешком). При необходимости количество м/мест может быть увеличено. Условия аренды: 1.Здание сдается в аренду только целиком одному арендатору. 2.Арендные каникулы на переезд – 2 недели. 3.Эксплуатационные расходы – 3 000 рублей / м2 в год, НДС не облагается (УСН). 4.Коммунальные услуги (электричество, водоснабжение) – оплачиваются отдельно по приборам учета. 5.Аренда машиномест – 12 000 рублей за 1 м/место в месяц + НДС 18%.