Центр управления
недвижимостью
+7 (495) 646-13-46
+7 (800) 555-65-64 – или – Оставить заявку

Аренда офиса 1 628 м2 в Особняк Бол. Татарская, 13с1

По аренде или продаже звонить:
+7 (495) 646-13-46
г. Москва Большая Татарская улица д. 13 строение 1
Новокузнецкая 3 мин. пешком
Третьяковская 5 мин. пешком

Расходы на аренду

Платежим2 в годв месяцИтого в год
Арендная ставка28 000 руб.3 798 667 руб.45 584 000 руб.
Эксплуатационные расходы3 000 руб.
НалогообложениеУСН
ИТОГО31 000 руб.4 205 667 руб.50 468 000 руб.
Платежим2 в годв месяцИтого в год
Арендная ставка$ 500$ 67 833$ 814 000
Эксплуатационные расходы$ 53
НалогообложениеУСН
ИТОГО$ 553$ 75 024$ 900 284
Платежим2 в годв месяцИтого в год
Арендная ставка€ 444€ 60 296€ 723 556
Эксплуатационные расходы€ 47
НалогообложениеУСН
ИТОГО€ 491€ 66 673€ 800 072

Характеристики

мансардный, цокольный, 1-3
Арендуемая площадь:
1 628 м2
Состояние:
Готово к въезду
Пропускная система:
Неизвестно

Комментарий:

Сдается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 1628,6 кв.м. Состоит из подвала и четырех этажей. В 2016 году выполнен полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Характеристики здания: 1.Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование на всех этажах. 2.Система контроля и управления доступом, наружное видеонаблюдение по периметру, внутреннее видеонаблюдение, магистральная оптоволоконная сеть, локальная медная сеть 10 Гбит, система оповещения о пожаре, hdl-освещение (программирование сценариев работы), центральная система звукового оповещения и проигрывания фоновой музыки, ip-домофон. 3.Внутренняя отделка выполнена по дизайн-проекту известной российской архитектурной мастерской с использованием качественных материалов высокого уровня. 4.Эффективные планировки и 4 независимых входа позволяют разместить представительский офис, клиентский офис или back-офис c количеством работников 150-170 человек. 5.Предусмотрена столовая и комната отдыха для сотрудников, архив, склад, комната для охраны и водителей, 2 ресепшена, 10 кабинетов руководителей, 4 переговорные и зоны open-space на каждом этаже для основной части работников. Возможно размещение вывески на фасаде. 6.Кабинет руководителя с зоной отдыха и персональной переговорной. 7.10 м/мест в подземном паркинге соседнего здания (элитный жилой комплекс «Четыре Солнца» - 100 метров пешком). При необходимости количество м/мест может быть увеличено. Условия аренды: 1.Здание сдается в аренду только целиком одному арендатору. 2.Арендные каникулы на переезд – 2 недели. 3.Эксплуатационные расходы – 3 000 рублей / м2 в год, НДС не облагается (УСН). 4.Коммунальные услуги (электричество, водоснабжение) – оплачиваются отдельно по приборам учета. 5.Аренда машиномест – 12 000 рублей за 1 м/место в месяц + НДС 18%.

Фотографии и планировки

Фотографии блока
Фотографии блока

Другие площади в этом здании

Аренда
Продажа


Наличие площадей уточняйте по телефонам:

  • +7 (495) 646-13-46
  • +7 (800) 555-65-64


Наличие площадей уточняйте по телефонам:

  • +7 (495) 646-13-46
  • +7 (800) 555-65-64

Другие офисы в районе метро Новокузнецкая

0/5
Бол. Якиманка, 14, 254 м2
Полянка (5 мин пешком)
0/5
Овчинниковская наб, 6с1, от 100 м2 до 150 м2
Новокузнецкая (5 мин пешком)
0/5
Кадашевская Слобода, 1 332 м2
Третьяковская (4 мин пешком)
5/5
Аквамарин, 2 049 м2
Новокузнецкая (12 мин пешком)

Другие офисы в ЦАО

5/5
Аквамарин, 79 м2
Новокузнецкая (12 мин пешком)
5/5
Аквамарин, 170 м2
Новокузнецкая (12 мин пешком)
5/5
Аквамарин, 1 056 м2
Новокузнецкая (12 мин пешком)
5/5
Аквамарин, 141 м2
Новокузнецкая (12 мин пешком)